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第43章 修缮住房

回到家里,易忠海就后悔了,原本他是打算好好跟何雨柱聊聊,拉近双方的关系。

可一见到何家桌上摆得几道荤菜,他就没忍住,当即何雨柱说教一番,让原本就不亲近的关系隔阂更深了。

吃过晚饭,四合院里的邻居们都坐在院子里赏月,孩子们嬉笑玩闹。

何雨柱则是坐在家里,泡了杯茶,拿出了一本书,就坐在屋里静静地看起来。

这会儿院子里的人太多,没有办法看电脑和手机,好在他养成了一个看书的好习惯,随时随身都带本书,利用这碎片时间倒是读了不少的中外名著。

他正看着书,雨水满头大汗就跑进来了,端起桌上哥哥给她晾着的白开水喝了一大口。

她转头拉着何雨柱说:“哥,你来,跟我来看,月亮总是跟着我走,我走得快,月亮也走得快,你跟我来看。”

何雨柱被妹妹拉着,只能放下书,笑着说:“呵呵,好了好了,别扯了,我跟你走。”

兄妹俩出了门,就看见有不少孩子在院子里追逐嬉闹,还有两三个在那儿争辩,个个都说月亮是跟自已走的。

小丫头一只手拉着哥哥,另一只手朝上指着说:“哥,你看,月亮是不是在跟着我走,你快看。”

“嗯,嗯,咱们家雨水漂亮可爱,月亮也喜欢咱们家雨水,”

国庆和中秋过后,节日的喧嚣归于平静之后,何雨柱又去找了上次给他装修店铺的刘福全。

“刘师傅,我准备修缮一下屋子,您看有时间吗?”

“有时间,还得谢谢小何师傅照顾咱们呢。”

何雨柱从兜里掏出一张图纸,这是他量过房间尺寸之后,自已画的。

何家在四合院有三间房,包括一间正房,一间靠着月亮门边上的耳房,还有一间是易忠海家边上的东厢房。

实际上传统的四合院正房通常面宽三米九到四米二,进深七米,有八十多个平方米。

一般会隔成三间,中间是堂屋,东边的次间是卧室,西边的次间是书房。或者是东侧次间住着祖父母,西侧的次间父母住。

电视剧中那座四合院毕竟是搭建的临时建筑,那间正房并没有隔开,看上去也小很多,这里就按照剧中说的,正房没有隔开。

不过这次何雨柱还是打算把正房隔成三间,只是不用砖墙隔,再把窗户全都装上玻璃。

原本还想把正房隔成两层的,只是工程量太大,屋顶都要全部拆了,这就太显眼了。

再加上他从随身空间里的资料了解到,按异世张伟的那个位面发展,这几年跟他现在这个世界一样,正府鼓励私人投资建房出租,缓解城市住房压力。

可再过几年,正府就会进行“城市私有出租房社会主乂改造”,将那些私人出租的房子收去统一租赁,支付房主全额租金的20%到40%。

也就是所谓的“经租房”,名义上是由国家代为经营,实质上是国家对城市住房的管制。

刚开始在京城的私房改造起点是,私人出租房屋超过十五间或二百二十五平方米的就要纳入“经租”。

后来在执行当中,就算自住房,平均每人住房超过一间半,或者每户超过二百二十五平方米的也要纳入“经租”。

何雨柱如果把正房改成两层,或者用砖墙隔成三间,那就超标了,到时候怕是街道办就要来动员他,把超出三间的房子交给国家“经租”了。

更可怕的是在异世张伟那个位面,八五年国家建设蔀出台了文件,没有任何法律依据,就直接宣布所有的“经租房”已经归国家所有。

同时为了避免经租房产权人告建设蔀违宪,最高法又出台了一个“历史遗留问题”的文件,让法院不受理数十万经租房产权人的诉状。

因此他打算正房用柜子隔成三间,这样整个正房还算是一间屋子。

正房、厢房和耳房都重新吊个顶,避免夏晒冬寒。

吊顶全用黄花梨板子,这个年代黄花梨板子还能找到不少,虽说也不便宜,不过他现在可不差钱。

卧室、书房和雨水以后住的东厢房,里面的家具也都用黄花梨的材料,客厅就用不显眼的鸡翅木家具,粗看上去跟老榆木差不多。

厨房的灶台也重新修砌,碗柜、橱柜和吊柜,还有初长条案板都用鸡翅木的,看上去没那么显眼。

三间屋子的门都安装暗锁,这会儿三位管事大爷还没搞什么夜不闭户,要求大家不锁门,他就先装上。

到时候在暗锁上涂上跟门一样颜色的漆,就不会像挂锁那样显眼。

到时候总不能让他拆了暗锁吧,何况拆锁之后门上留下一个洞也不好看不是。

还有个重点,就是要挖个地窖,用来窖藏白酒的,不过必须结实。

说起来京城也属于地震多发区,按地震区划图,京城属于强地震带,不过大多都是二三级地震。

只是考虑这窖藏的都是比较珍贵的白酒,因此这地窖还是要修的坚固一些,钢筋混凝土是必需的,并且作为酒窖,门自然是要开在屋里。

还是跟上次一样,何雨柱带着刘师傅和王林生他们三人去了南锣鼓巷的四合院,看看现场量量尺寸。

下午的四合院,男人们都出去工作了,只有一些大妈大婶扎堆一边做针线活一边聊闲篇儿。

进了院门,坐在前院廊檐下的三大妈杨瑞华马上起身走了过来:“哟,柱子,这几位是?”

“三大妈,我那屋里的墙都有裂了,屋顶也不大行,这不就想趁着这阵子天气好,修缮一下屋子嘛,这几位是我请的师傅。”

脚步一顿,何雨柱应付了两句,马上就带着刘师傅他们进了中院。

在中院扎堆聊闲篇儿的大妈大婶就更多了,见何雨柱带着人进来,就七嘴八舌的问:“柱子,这段时间都见不着人,忙啥去了?你带的这几位是什么人啊?雨水没跟你一起回来啊?”

何雨柱停了一下,解释了一下是请人来修缮屋子的,就带着刘师傅他们一起把自行车停在门前,打开房门让刘师傅他们进去。

这时就听一大妈喊了声:“柱子,你这修缮屋子,跟街道办申请了吗?”

何雨柱摇了摇头说:“还没呢,我准备这边把修缮方案搞好了,再去街道办申请。”